Astăzi, gardul proprietății private este cartea de vizită și un atribut esențial care poate spune multe despre proprietarul său. Cu toate acestea, construirea unui gard nu este la fel de simplă pe cât pare la prima vedere, deoarece fiecare proprietar trebuie să adere la anumite reguli care trebuie respectate atunci când construiți o casă și organizați întregul site. Problema distanței dintre casă - atât propria, cât și cea a vecinului - la gardul care se ridică printre ele.
Gardul este opțiunea cea mai familiară și mai ușor de înțeles. denumirea teritoriului porțiune. Necesitatea unui asemenea gard este dictată de mai multe motive:
- protecția împotriva intruziunilor pe site-ul persoanelor neautorizate, animalelor;
- protecția lui viața privată din exterior, adesea neprietenoase, ochii;
- pentru separare clară teritoriile siturilor vecine pentru a evita conflictele dintre proprietarii lor.
conținut
- 1 Avem o casă pe teren conform planului.
- 2 parcelă de împrejmuire
- 3 Определяем место pentru забора
- 4 SNiP dictează normele și cerințele
Avem o casă pe parcelă conform planului
Oricine a întâlnit vreodată construcția de locuințe este bine conștient de ceea ce este. dificile și supărătoare отнимающее большое количество сил и материальных ресурсов. Нередки здесь pentru человека неопытного в таких делах и ошибки. Чтобы их избежать, необходимо подойти к этому делу grave cât mai mult posibil и вдумчиво ещё на этапе планирования постройки и благоустройства территории, cu grijă определить не только величину и внутреннее содержание здания, но и то, как будет postat structura pe teren.
prea locație apropiată construcția rezidențială la gard - una dintre cele mai frecvente erori. Pentru a economisi spațiu, adesea gospodării iau în considerare doar distanța de la linia roșie la clădire și pun bazele aici, pierzând complet din vedere elemente integrale viitor acasă:
- pridvor;
- zbor de scari;
- scrimă.
La finalizarea construcției și instalării tuturor elementelor adăugate și a gardurilor, densitatea și inconveniente semnificative în timpul funcționării. Cu toate acestea, pentru a repara acest lucru nu mai este posibil. Pentru a evita această situație, chiar înainte de începerea construcției cu grijă calculați totul, marcați toate elementele viitoare ale construcției de pe site, inclusiv distanța dintre casă și gard, și abia apoi începeți de stabilire a fundației și construcția. Acest lucru este deosebit de important să se acorde atenție atunci când se construiește o casă cu o înălțime de bază, atunci când va fi construit un verandă monumentală cu o scară voluminos.
În conformitate cu normele de construcție și codurile de construcție, distanța de la granița parcelei vecine la peretele lateral al casei ar trebui să fie nu mai puțin de trei metri. Dacă respectați cu strictețe această cerință, fără a crește distanța ținând cont de lățimea gardului în sine, veți obține pasaj îngust îngust între casă și gard. Concluzie: trebuie să măriți ușor acest interval pentru a vă deplasa liber în jurul site-ului. Desigur, acest sfat nu se aplică site-urilor cu o suprafață foarte mică, atunci când contează fiecare metru.
Plot Gard
gard выполняет две основные функции:
- marchează granițele posesiunile noastre;
- împarte parcela pe zone funcționale.
Unele garduri sunt construite de secole facilități de capital altele sunt modele ușoare care pot fi mutate destul de ușor în locul potrivit.
Fiecare secțiune are fața proprie, astfel încât fiecare gard - fie că este vorba de un contur exterior sau de garduri interne - trebuie să se potrivească conceptul comun de design peisagistic. Acest lucru înseamnă că, chiar și la etapa de proiectare a construcției gardului, totul urmează. cu grijă спланировать și să pregătească un loc pentru construirea gardului, precum și materialele necesare, precum și pentru a afla cât va costa.
În zilele noastre, problema disponibilității achiziției de materiale nu merită, prin urmare, numai scopul gardului proprietarii de gust preferințele și costul. Uneori în timpul construirii unei structuri de protecție a capitalului, preferințele gustului proprietarilor sunt secundare, din moment ce caracteristicile arhitecturale clădirea principală sau stilul de design al peisajului dachului sau al conacului dictează propriile lor.
Puteți construi un gard pe cont propriu, dacă permiteți competențele disponibile și cunoștințe. Cu absența sau lipsa timpului, trebuie să angajezi un maestru. Cu toate acestea, indiferent de cine va efectua exact lucrările de construcție, este necesar să existe un plan pentru structura viitoare, corespunzătoare coduri de construcție stabilite și estimările costurilor pentru punerea sa în aplicare. Fiecare regiune are propriile standarde, iar pentru a afla despre ele și a obține permisiunea corespunzătoare pentru construirea structurilor ar trebui să fie în departamentul de arhitectură al administrației locale.
Определяем место pentru забора
Unde exact va fi amplasat gardul, așa cum am menționat deja, determinată de scopul său, dar nu numai. Există restricții de construcție de importanță locală, de exemplu, limitele site-ului care nu pot fi încălcate. Pot exista mai multe reglementări ale activităților de construcție în zona dvs. specifică și ar trebui respectate astfel încât să nu existe probleme suplimentare cu autoritățile locale.
Pentru a începe selectarea locului unde urmează să fie ridicat gardul limitele exacte ale patrimoniului, Acest lucru este necesar pentru a evita conflictele cu vecinii. Și trebuie să setați exact gardul pe teritoriul său fără a merge în țara vecinului, dacă doriți să fie exclusiv în proprietatea voastră. Și vecinul cu privire la drepturile proprietarului terenului, pe care parchetul parțial intră, nu ar pretinde acest lucru împărtășirea cu dvs. proprietate. Desigur, în mod ideal, ar fi bine pentru dvs. și vecinul vostru să coordoneze și să execute decizia de a construi un gard pe picior de egalitate, împărțind costurile pentru construcția sa.
Următorul pas este să aflăm restricții privind construcția, pe care va trebui să le țineți cont. În administrația locală există reglementări pentru construirea diferitelor structuri, inclusiv a gardurilor, astfel încât să nu fie încălcat un stil de construcție unic. Fie un singur pas spre imobil, care se află în spatele posesiunilor dvs., trece prin site-ul dvs. și nu poate fi închis strâns. Atunci trebuie pentru a furniza garduri sau porti de garduri. Având în vedere toate aceste subtilități, puteți trece definitiv la acțiuni practice.
SNiP dictează normele și cerințele
Codurile de construcție (SNiP) - nu sunt un set de legi, ci doar colectarea de recomandări reglementarea lucrărilor de construcție și reconstrucția obiectelor construite anterior. Cu toate acestea, în SNiP putem găsi răspunsuri la întrebări:
- ce înălțime ar trebui să fie ridicat gard;
- ce material ar trebui construit gardul în acest caz sau în acel caz;
- ce distanță ar trebui să fie între casă și gardul gospodăriei vecinilor;
- la ce distanță de gardul vecinilor ar trebui să fie plantate copaci și arbuști și chestii.
Astfel, ce înălțime este permis să construim un gard? Răspunsul la această întrebare este destul de specific în documentul de mai sus. RF SNiP (
Acordul oral încheiat între vecini privind modificarea înălțimii gardului și încălcarea normelor de transparență a gardului, va fi mai sigur să consolidăm acordul relevant deoarece un astfel de document este obligatoriu din punct de vedere juridic și poate decide rezultatul unui litigiu în instanță.
Reflectat în SNiP și normele sanitare, în ceea ce privește următoarele:
- Între clădire și gardul zonei adiacente ar trebui salvat o distanta de 3 m. Aceasta distanta este masurata de la baza casei pana la linia de granita, avand in vedere dimensiunile elementelor sale individuale - acoperisul acoperisului, pridvorul, zborul pe scari. Dacă acestea depășesc mai mult de 0,5 m față de bază, atunci trebuie măsurate de la acestea.
- Aceste clădiri ar trebui să stea pe gardul unui vecin de 1 m, iar panta sa este executată deoparte curtea lui.
- Plantarea arbuștilor și arborilor ar trebui să fie de la gardul parcelei adiacente la o distanță de 1 m și respectiv 4 m.
- La linia roșie a străzii din orice clădiri ar trebui să fie nu mai aproape 5 m. În cazul în care acest lucru nu este un drum, iar pasajul este permis să scadă distanța până la 3 m.
În concluzie, o revizuire a standardelor sanitare și de viață ale SNiP, aș dori să vă reamintesc că aplicarea acestor reguli este plină de grave amendă administrativă. Ei bine, cel care a fost avertizat are toate șansele de a evita aceste probleme.
